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房产抵押创业贷款,商品房子助学贷款,房屋抵押应急贷款,拆迁安置住宅建筑装修贷款,二手房本大额消费贷款等现房抵押借款流程：
1,评估,分线上评估和线下评估（门店公司或者在线）；
2,现房借款评估通过,准备资料（夫妻双方身份证、户口本、结婚证、现房证、工作证明、银行流水、营业执照、借款用途等）；
3,沛县银行安排专业借款经理下户评估（现房及经营地拍照）；
4,出现房评估报告,银行确定额度及利息；
5,银行面签现房借款合同,现房管理局进押,出他项权归档；
7,等待沛县银行放款；
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沛县住房抵押贷款的注意事项
1、住房贷款须是能用于抵押的商品房.小产权房,自建房,动迁房等住房是不能进行住房抵押贷款,个人房产生活支出贷款,商住两用房子抵押贷款,适用房屋抵押生意贷款,自建住宅大额购物贷款,抵押分期购房合同周转贷款等申请的;
2、沛县住房二次抵押用于贷款的必须有余值.如按揭住房和已经一次抵押的住房,如果没有余值的话银行也是不予办理的;
3、用于抵押的住房贷款必须产权清晰.如果该住房是你和家人名下,办理住房贷款时必须产权证上的人都出面,并签订沛县住房贷款同意书等文件.
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沛县银行住房抵押贷款条件：
1.企业房产抵押商务活动贷款,二手房子大额购物贷款,抵押企业房屋建筑装修贷款,抵押个人住房应急贷款,抵押农村自建购房合同创业贷款等住房贷款年龄在20(含)-50(含)周岁之间;
2.具有合法有效的身份证明及住房贷款行所在地户籍证明(或有效居住证明) ;
3.有良好的信用记录和还款意愿,无任何违法行为及不良记录;
4.具有沛县稳定的收入来源和按期足额偿还贷款本息的能力;
5.有明确的沛县住房贷款用途,贷款用途为消费、买车、装修、旅游、留学等并.
6.抵押住房类型、价值、房龄等符合银行要求,可以提供有效的住房抵押;
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